




Maison familiale sans travaux
472 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 452 m²
Sur un beau terrain de 452m², Maison des années 60 d’une superficie de 120m² habitables environ comprenant :
Niveau rez-de-jardin : une entrée avec grands placards, une chambre, une buanderie, une salle d’eau, un wc séparé, une chaufferie et un garage 1 voiture avec une porte automatisée.
A l’étage : un palier desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un balcon filant, 2 chambres, une salle de bains avec wc.
Au-dessus : une grande chambre sous combles avec placards dans les sous pentes (possibilité de faire 2 chambres)
Possibilité de garer 2 voitures dans l’allée, terrasse et jardin.
Chaudière gaz à condensation, fenêtres double vitrage, isolation intérieure et extérieure, toiture récente et maison reliée au tout à l’égout.
Beaucoup de potentiel pour cette maison en parfait état technique et située dans un quartier calme à proximité du centre-ville / gare.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1963
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationpar l'extérieur
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureneuve
- LocalisationLa Frette-sur-Seine 95530
- RéférenceVM528


Détail des pièces
- entrée10.44 m²
- degagement1.71 m²
- chambre110.44 m²
- wc1.12 m²
- salle d'eau 1.59 m²
- buanderie9 m²
- cuisine 10.80 m²
- sejour21 m²
- palier2 m²
- chambre 212.06 m²
- salle de bains + wc 4.96 m²
- chambre 39.24 m²
- chambre 430 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 9501 2024 000 000 065


BMS immobilier sarl - Agence Espace Transactions
1 rue Marcelin Berthelot
95530 La Frette Sur Seine